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根据我们的实践经验,我们认为温泉旅游产品开发要将温泉资源、温泉地、温泉区周边环境、市场需求特点等结合起来,温泉开发必须遵循以下原则:可持续性原则、市场导向原则、针对性原则、社区互动原则、突出特色原则。
旅游度假区开发规划中绿维创景认为非常需要考虑科学合理的商业模式。思拉堡温泉小镇项目,就是绿维所做的比较具有代表性的案例。
项目位于山地,绿维创景对温泉区进行了设计,包括温泉密区和静区内的所有建筑物设计、温泉泡池、SPA池、游泳池设计、温泉区景观设计。其中最出名的是琴台堡和畅景海泉两个项目。
北京绿维创景规划设计院对于温泉酒店的设计有深刻的认识和研究,指出 温泉项目是旅游项目中最具快速盈利潜力的项目之一。
崇明有自己独特的温泉池,下面小编为你推荐了很多地方。那么,让我们来看看哪些地方是你感兴趣的?海上花岛玫瑰汤泉“上海花岛玫瑰汤泉”位于崇明竖新镇前卫村。
上海桃城度假村(Peach Blossom Land)位于上海市崇明区,是一个集休闲、娱乐、度假于一体的综合性度假村。
海上花岛玫瑰汤泉位于崇明竖新镇前卫村生态旅游区801号,紧邻第十届中国花博会园区,是海上花岛集团打造的一个以户外园林式汤泉游乐为核心的文旅项目。
奉贤区:奉贤区也有一些温泉度假村和民宿可供选择。例如,位于海湾镇的“海湾温泉度假村”拥有多个温泉池和豪华客房,提供全方位的温泉体验。 崇明区:崇明岛是上海市的一个自然保护区,也有一些温泉度假村和民宿。
温泉度假村规划设计的位置一般选在一些自然带占地比较多的区域,在其规划设计时要注意不破坏周围的绿化区,要保护自然生态,让游客能够在泡温泉的同时还能感受到自然。功能分区。
优化空间布局和产业体系。基于明确的发展定位,科学的规划近期和中远期的空间布局、产品体系核产业发展路径,作为温泉康养小镇,一定要加强旅游思维和旅游属性业态的置入,合理的开发适合各类人群的游憩方式和消费场景。
尊重把握项目地块地形环境和自然生态特色,努力创造产品与自然相融,人与环境和谐的度假休闲消费空间。 科学系统利用温泉水资源,确立定位准确、规模适宜的水资源综合利用规划,着眼资源保护和利用,成本和效益的平衡。
在进行规划设计时,可以考虑以下六大经典模式。特色温泉景区模式——“特色温泉 景区”所谓“特色温泉景区”模式,就是以创造独具特色的温泉泡浴景区来赢得市场的模式。
游憩方式创新点亮资源价值。旅游资源的三分姿色离不开策划创新对它的“七分打扮”,旅游产品的包装成功与否直接关系到旅游资源开发的成败。
绿维比较有代表性的温泉旅游规划案例包括思拉堡温泉小镇、海南七仙瑶池温泉等等。当业主委托绿维创景设计位于海南保亭七仙岭的一个度假酒店时,绿维创景立刻被项目地繁茂的热带雨林环境所吸引。
总结了中国温泉的九大发展趋势,三大盈利模式、游憩方式创新九种模式、温泉泡浴模式设计创新手法、温泉度假村六大经典开发模式及开发模式创新的五个关键思路、创新打造特色温泉休闲综合体的一般模式等。
目前温泉资旅游开发处于快速发展阶段,比较凸显的问题是重概念轻内涵、重硬件轻软件、重大众市场轻细分市场、重模仿轻创新。温泉旅游开发的盈利为三大模式:多元整合模式、纵向创新模式、横向聚焦模式。
才能实现持续创新。 以温泉带动特色休闲产业发展,实现温泉度假村综合开发价值最大化在“温泉 X”的结构中,这个“X”是一个变量,就是指特色休闲产业。
第四,在管理服务上下功夫。温泉的服务人员上可以在服装和设备上做一些特色的点缀,给旅客留下一个与其它温泉景点不一样的深刻印象。
温泉旅游景区一定要有独一无二的定位,也就是要做到“三个一”工程,唯第专一。一定要有人无我有的独特定位和特色,才能真正做成功。也就是你的温泉除了泡澡之外,还能体验感受到什么?这是关键。
这就要求相应的旅游活动策划水准也要有所提升,开发新的特色温泉模式才能更有吸引力和竞争力。 绿维创景在温泉开发模式方面,无论是理论研究还是实战操作,都取得一定的成功经验。
开发要求。考虑资金、人力、物力供给因素,及游客偏好、需求,随时间的变化,旅游区的开发应采取阶段式,在布局规划时应为未来发展留下扩张的余地,以满足游客的新需求。资源保护。
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