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工程地质的好坏直接影响建筑的安全及投资量和建设进度,因此,场地设计必须考虑建设项目对地基承力和地层稳定性的要求。建筑物对土壤允许承载力的要求如下:一层建筑60~100kPa、三层建筑100~120kPa;五层建筑120kPa。
对用地性质的规划。具体建设项目的选址上,控制性详细规划限定这一项目只能在某一允许区域内选择基地地块;对用地进行开发的场地设计,控制性详细规划限定该地只能做一定性质的使用。(2)对用地范围的控制。
场地竖向设计就是将建设场地的自然地形加以改造平整,进行竖向布置,使改造后的设计地面能满足建设项目的使用要求。
比如,对汽车站场地空间进行设计就应该了解此车站在城市的地理位置以及重要程度,预计使用人群数量,年龄结构分布并在不同时间段来进行合理分析,达到既满足人们对整个空间的使用效果,又满足“不浪费公共空间”的使用要求。
地产园林景观设计标准 居住区、道路、广场、公园及其它景观项目,根据工程项目的具体情况,按18元/㎡~35元/㎡取费,国家及地方5万㎡~10万㎡以上的政府项目,也可按2002年《工程勘测设计收费标准》进行取费。
园林景观设计标准:以人为本的原则 园林景观设计中考虑人群的需要,设计了满足大型活动的集散广场,以及满足人们休息、健身要求的休闲广场。景观设计同时设计中广场及雕塑的尺度都以人的最佳视角点来确定。
小区的可识别性园林艺术是园林空间精神上的享受,节点细部设计优秀的设计在于整体布局合理,功能性强,具有深刻的文化内涵。
园林绿化的设计单位的资质标准 :注册资金且实收资本不少于200万元。5年以上的经营经历,并获得三级企业资质3年以上,独立的专业的城市园林绿化设计的法人企业。
首先,别墅装修庭院设计风格的选择要确定。很多业主会不解,园林也有风格么?花花草草也有风格?其次,根据空间面积选择合适大小的植物。最后,别墅园林景观设计和室内空间一样,也要根据业主的爱好和需求来决定。
超过70%的道路的太阳辐射反射系数不低于0.4。室外健身场地、儿童游乐场、景观建筑及小品等设计要求如下:室外健身场地与绿地结合布置,宜有良好的日照与通风,并设置休息座椅。
场地光环境设计要求如下:建筑朝向、布局应有利于获得良好的日照,建筑主要朝向宜控制在南偏东45°和南偏西30°的范围内,并通过日照模拟分析确定最优朝向。
建筑场地选址应优先选择已开发用地或废弃地,并满足下列要求:对原有的工业用地、垃圾填埋场等可能存在健康安全隐患的场地,应进行土壤化学污染检测与再利用评估。利用盐碱地时应进行盐碱度检测与改良评估。
提高场地空间利用率,节约集约利用土地,并满足下列要求:居住建筑人均用地指标满足1-3层≤41㎡、4-6层≤26㎡、7-12层≤24㎡、高层≤15㎡。公共建筑容积率应满足规划要求且不应小于0.5。合理开发利用空间。
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