精装修设计费复杂调整系数，精装修的房子设计费用怎么算

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1. 房地产评估中装修应如何评估？

1、房地产评估中装修应如何评估？

首先问题应该就这目的出发，先说您是什么目的，1.拆迁中设计的装修。2.市场价值、抵押价值评估中涉及的装修。3.装修施工、合同纠纷，对于装修造价价值的认定。4.。。。5.。。。

先说您是什么目的，在哪里，咱们在说不同的情况采用什么样的方式处理。

1、拆迁中的装修，北京地区使用808号文中的装修部分。分部件，每个部件又分好几个等级，每个等级相应对应不同的分值，经过一系列计算，最后会得出装修的价格。

2、市场价值、抵押价值评估中涉及的装修，这种情况下的评估一般无法量化装修的价值。

3、.装修施工、合同纠纷，这种情况下一般我们采用工程造价的方式，按照工程造价的预算定额，分项组价，测算出装修的价格。

看你什么情况，有不明白的可以问我。

房地产评估中装修一般按毛坯、简装、一般装修、精装、豪华装修进行分类，然后按照一定的系数进行上下修正。

市场比较法是最具说服力并易于当事人接受的方法，因为这种评估方法最能直接反映评估对象的市场价格，但其前提条件是必须有同类房屋的交易实例可供比照。

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