深圳国土空间详细规划设计，深圳市国土空间总体规划2020- 2035

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1. 国土空间规划包括哪些内容啊?
2. 土地审批权下放、存量盘活等助力深圳高质量发展
3. 深圳市十四五发展规划
4. 深圳拟加大居住用地供应
5. 国土空间规划的作用及意义

1、国土空间规划包括哪些内容啊?

法律主观：国土空间规划三区是指农业、生态、城镇三个功能区，国土空间规划三线是指永久基本农田、生态保护红线和城镇开发边界三条控制线。国土规划三线是根据三区分别对应划定的。

法律分析：按规划详略程度的不同，可以将国土空间规划分为国土空间总体规划、国土空间专项规划和国土空间详细规划。

国土空间规划的内容（含义）：国土空间规划是国土空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设的基本依据。

随着《省级国土空间规划编制指南》的试行，国土空间规划专题范围已经逐渐清晰。

2、土地审批权下放、存量盘活等助力深圳高质量发展

今年3月，国务院公布的《关于授权和委托用地审批权的决定》表示，要在严格保护耕地、节约集约用地的前提下，进一步深化“放管服”改革，改革土地管理制度，赋予省级人民政府更大用地自主权。

推进国有企事业单位存量用地盘活利用，鼓励市场主体通过建设用地整理等方式促进城镇低效用地再开发。 规范和完善土地二级市场，完善建设用地使用权转让、出租、抵押制度，支持通过土地预告登记实现建设用地使用权转让。

市、自治区；二是将永久基本农田转为建设用地和国务院批准土地征收审批权限“下放”到部分试点区域，包括北京、天津、上海、江苏、浙江、安徽、广东、重庆等。

与之前住房保障形式不同，保障性租赁住房切换政策重心，引导多渠道供给、多主体投资，鼓励发展和盘活存量土地、房屋，适当利用新供应国有建设用地建设，并合理配套商业服务设施。

3、深圳市十四五发展规划

法律分析：6月8日，深圳市人民政府发布了《深圳市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》。

深圳特区报讯（记者 李舒瑜）《深圳市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》（以下简称《规划纲要》）昨天正式全文发布，绘就我市未来五年乃至十五年发展蓝图。

年的最后一天，《中共深圳市委关于制定深圳市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》全文发布。7万字，详细阐述了深圳今后5年、10年乃至15年的经济社会发展。

网讯：6月28日，深圳龙华区发布《深圳市龙华区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》。

4、深圳拟加大居住用地供应

月5日，深圳市发布2022年度批居住用地挂牌出让公告，集中推出16宗居住用地，并将于8月4日挂牌。16宗居住用地总土地面积约329公顷，总建筑面积约1785万平方米，总起始价3483亿元。

构建完善“4＋2＋2＋2”住房供应和保障体系，加强保障性租赁住房建设，逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利，规范发展长租房市场。

多主体包括市区政府、人才住房专营机构、房地产企业等八大主体；多渠道包括新供应用地、棚改、工改保、城市更新配建、地铁上盖建设等15种渠道。 二是加大供给，努力实现供需平衡。2016年以来，深圳市加大了三种住房建设筹集力度。

一是大幅增加居住用地供应。今年深圳将进一步拓宽住宅用地供应渠道，大幅增加住宅用地供应，计划供应约3平方公里，是2019年供应量的两倍。二是全面加快住房供应。

月9日，长春市出台政策，计划2019—2021年新增租赁住房315万平方米。在3年试点期内，对政府指定租赁住房地块，采取“限自持、竞地价”土地出让方式，增加租赁住房用地供给。

5、国土空间规划的作用及意义

国土空间规划是国家空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据。

国土空间规划是国家空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据。

解决现实矛盾。我国建立国土空间规划体系的背景及意义就是解决现实矛盾，建设生态文明。国土空间是指国家主权与主权权利管辖下的地域空间，是国民生存的场所和环境。

以确保其适应不断变化的国土空间开发需求。总之，国土空间规划是一个综合性的、战略性的规划，它对于实现国土资源的科学合理配置和空间布局优化，促进经济社会全面协调可持续发展具有重要意义。

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